Appartement à vendre

Situé à Anvers, cet appartement à vendre se distingue par son confort moderne et sa construction récente datant de 2022. Offrant une surface habitable de 53 m², ce bien immobilier, implanté au troisième étage d’un immeuble de cinq niveaux, propose un espace de vie lumineux avec une orientation nord-est. Conçu dans un style contemporain aux finitions soignées, il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Un agréable balcon-terrasse de 5 m², accessible depuis la pièce de vie, invite à profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Ce logement présente également des atouts pratiques tels que des compteurs individuels assurant une gestion autonome des charges, une cave privative ainsi qu’un local commun pour les vélos. L’appartement est pourvu de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La sécurité électrique est conforme aux normes en vigueur, et l’ensemble du bâtiment est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès. Le bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Avec un indice énergétique EPC de 40 kWh/m² et un classement D pour les scores P et G, il répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Situé dans un quartier résidentiel calme d’Anvers, ce bien bénéficie d’une localisation idéale entre les quartiers Brederode, Markgrave et Harmoniewijk. À proximité immédiate, le parc verdoyant Hof Van Leysen offre un cadre agréable pour les promenades et la détente. La situation stratégique assure également un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu’au centre-ville, permettant ainsi de concilier vie urbaine dynamique et cadre de vie paisible. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.