Appartement à vendre

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre présente une opportunité rare dans le quartier prisé du code postal 2018. Installé au quatrième étage d’un immeuble datant de 1967, ce bien immobilier offre une surface habitable de 100 m² avec deux chambres. Actuellement aménagé en espace professionnel, il laisse place à un potentiel d’aménagement flexible pour un usage résidentiel, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser leur cadre de vie selon leurs préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que les deux façades de l’appartement garantissent une belle luminosité naturelle pour un cadre agréable. Parmi les atouts majeurs, ce logement dispose d’une place de parking souterraine incluse dans le prix de vente fixé à 295 000 €, un véritable avantage dans un environnement urbain où le stationnement se fait souvent rare. La situation géographique est idéale, avec une proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. Les accès rapides vers le centre-ville, le quartier du Zuid ou Berchem, ainsi que les principales voies d’entrée de la ville, renforcent encore l’attrait de ce bien pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la dynamique anversoise tout en bénéficiant du calme d’un étage élevé. Enfin, ce bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine et ne se situe pas en zone inondable. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 427 kWh/m² par an, avec une classification énergétique en C. Le revenu cadastral est établi à 1 003 €. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un logement spacieux et central ou un investissement avec un fort potentiel d’adaptation. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin de découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.