Appartement à vendre

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence au charme historique, à deux pas de la Groenplaats, de la Grande Place et de la cathédrale. Implanté dans un ancien carrosse transformé en habitation urbaine, ce bien immobilier d’environ 142 m² se distingue par une architecture intérieure originale déployée sur plusieurs niveaux, combinant authenticité et confort contemporain. L’environnement respire la créativité grâce à la proximité immédiate du ModeMuseum et de nombreuses galeries d’art, tandis que les cafés, restaurants raffinés, bars à vins authentiques et lieux de restauration tendance enrichissent le cadre de vie à chaque coin de rue. L’appartement comprend deux chambres spacieuses aménagées avec des espaces couchage en hauteur, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. Le premier étage est dédié au repos et à l’intimité, tandis que le deuxième étage constitue le véritable cœur de la maison avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le caractère loft de cette pièce est renforcé par des éléments architecturaux remarquables tels que les planchers en bois d’époque, les murs rustiques, les charpentes apparentes et les plafonds hauts. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial permettant d’accueillir une table à manger. Une mezzanine donnant sur la pièce principale complète cette disposition avec un espace modulable idéal pour un atelier, un bureau ou une pièce de loisirs. À l’extérieur, le bien bénéficie également d’une terrasse privative de 12 m², offrant un espace extérieur en pleine ville. Proposé au prix exact de 475 000 €, ce bien non soumis à la TVA est disponible immédiatement après signature de l’acte. Chauffage au gaz et double vitrage garantissent un confort optimal, sans équipement supplémentaire tel que climatisation, alarme ou ascenseur. Classé dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bien présente un excellent score énergétique avec un EPC de 528 kWh/m² et des indices A pour les scores P et G. Sans droit de préemption ni protection particulière du bâti ou de l’environnement, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre historique animé au centre d’Anvers. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir ce bien d’exception et organiser une visite personnalisée.