Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|1950 — Kraainem
350 000 €

En ligne depuis 28 jours

Appartement à vendre à Avenue Reine Astrid 452 KraainemPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

Voir l'agence

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à KRAAINEM, frontière Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate de la place DUMON, de ses commerces et transports en commun, un bel appartement 2 chambres de +/- 90m2. Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec grand garage et espace buanderie, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée, vestiaire intégré et WC séparé - Beau séjour avec parquet de +/- 30m2 - Cuisine super-équipée : taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, éviers, frigo + congélateur et avec accès à la terrasse - Deux chambres arrières de +/- 14m2 et 11m2 avec chacune garde robes et rangements intégrés - Salle de bain neuve (bain, paroi + potence douche, 2 lavabos) - DIVERS : Deux caves de +/- 4m2 et 6m2 - Libre en fonction du locataire ! PEB =B - Nouveau toit isolé - Façade hydrofugée (2025) - Nouvelle chaudière commune. PRIX : 350.000 € + 40.000€ pour le garage BOX avec porte automatique (obligatoire). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A visiter SANS TARDER ! Informations et visites : Tel 02/646.88.10 Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EMV4GDW6JAV Tout voir

Localisation— Avenue Reine Astrid 452 4, 1950 kraainem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1950 KRAAINEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

3 469 €/m² (P25)3 651 €/m² (Médiane)3 833 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 889 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

1 sept. 2026
Première mise en ligne à350 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
350 000 €