Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|98 m²|1780 — Wemmel
273 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Romeinsesteenweg 904 WemmelPEB A+
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
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Voir l'agence

Description

Découvrez ce duplex contemporain situé sur la Chaussée Romaine, dans une résidence moderne juste au-dessus du Colruyt. Ici, vous vivez littéralement au-dessus des commerces, à deux pas des grands axes, du métro et à proximité immédiate de Bruxelles.Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte et moderne – parfait pour des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée complète l’espace de vie.À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables (11,9m2 et 14,70m2)ainsi qu’une salle de bains élégante. Atout pratique : une buanderie séparée au rez-de-chaussée.Une place de parking (+ obligatoire 25.000 euro) est également disponible – un vrai plus dans ce quartier !Cet appartement n’est pas seulement idéal pour y vivre, mais aussi un excellent investissement : il est actuellement loué et offre donc un rendement immédiat. Pratique et confortable : ce duplex bénéficie d’un chauffage au gaz avec compteurs individuels, ainsi que d’une porte de garage automatique avec télécommande. Un vrai plus pour votre confort au quotidien.En résumé : un appartement moderne, économe en énergie et plein de style, dans une localisation ultra centrale.Ne manquez pas cette opportunité – RDV online sur Immoclicking.be

Localisation— Romeinsesteenweg 904, 1780 wemmel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1780 WEMMEL · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

3 064 €/m² (P25)3 422 €/m² (Médiane)4 496 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 786 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à273 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
273 000 €