Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|75 m²|1700 — Dilbeek
285 000 €

En ligne depuis 89 jours

Appartement à vendre à Ninoofsesteenweg 255/b202 255 DilbeekPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
75 m²
Classe EPC/PEB
Accenta Affligem

Accenta Affligem

Voir l'agence

Description

Idéalement situé le long de la Ninoofsesteenweg, cet appartement bien entretenu se trouve dans un immeuble résidentiel construit en 2003. Il est actuellement loué à 840 € par mois, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vous accédez ensuite à un balcon convivial où vous pourrez profiter un instant de l’air frais. L’agencement ouvert et pratique garantit un confort de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres à part entière, d'une salle de bains fonctionnelle et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable. En matière d'énergie et de confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un chauffage central au gaz, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le garage spacieux inclus, qui offre suffisamment de place pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire, constitue un atout indéniable. Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité, à sa construction récente (2003), à ses revenus locatifs stables et à ses équipements de qualité, cet appartement constitue un excellent choix tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires à la recherche d’un achat sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact

Localisation— Ninoofsesteenweg 255/b202 255 202, 1700 dilbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1700 DILBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 806 €/m² (P25)2 842 €/m² (Médiane)3 179 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 800 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à285 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
285 000 €