Appartement à vendre

Situé à Halle, dans un cadre calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée de 70 m², construit en 2009, représente une opportunité rare sur le marché. Offrant un label énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 116 kWh/m²/an, ce bien immobilier allie modernité et efficacité énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre à coucher principale confortable. La pièce de vie s’ouvre directement sur un jardin privatif accessible par un agréable terrasse orientée sud-est, invitant à la détente en toute intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle comprenant une double vasque et une baignoire avec douche intégrée. En sous-sol, une cave privée accompagne ce bien, tout comme une place de parking privative dont l’acquisition est obligatoire au prix de 15 000 €, non comprise dans le prix affiché de 255 000 €. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal. Ce logement fait partie d’un immeuble récent de cinq étages, bien entretenu et situé dans une zone résidentielle calme, sans aucune servitude urbaine ni risque d’inondation. L’absence d’équipements tels que l’air conditionné ou l’ascenseur est compensée par la qualité de son agencement et son environnement paisible. Proposée au prix de 255 000 €, cette habitation offre une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement, d’autant plus qu’elle est actuellement libre de toute location. La combinaison de sa situation privilégiée proche du centre-ville de Halle, son jardin privé, son stationnement et sa performance énergétique en fait un produit recherché sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement pratique et confortable dans un quartier calme et recherché de Halle.