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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|84 m²|1490 — Court Saint Etienne
300 125 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Avenue des Combattants 3-5 Court-Saint-ÉtiennePEB A+
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
84 m²
Classe EPC/PEB
IMMO DUSSART WATERLOO

IMMO DUSSART WATERLOO

Voir l'agence

Description

Situé au 1er étage de l'immeuble neuf basse énergie « Côté Parc », cet appartement de 2 chambres s'inscrit dans un cadre verdoyant, idéalement implanté à Court-Saint-Étienne face au parc. Ses espaces soigneusement agencés et sa terrasse de 9 m² orientée Ouest, vous permettront de profiter pleinement des soirées ensoleillées dans un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, restaurants de Court Village ainsi que la gare, à moins de 10 minutes. Composition : Hall d'entrée / Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (31,78 m²) / Terrasse 9 m² Ouest / Hall de nuit / 2 chambres (10,38 m² et 10,86 m²) / Salle de douche / WC séparé / Buanderie Équipements & finitions : Certification Q-ZEN – PEB A+ / Pompe à chaleur / Chauffage par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis PVC haute performance / Cuisine super équipée au choix / Carrelage 60x60 cm (pièces de vie) / Imitation parquet 20x120 cm (chambres) 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. TVA à 6% et droits d'enregistrement réduits à 3% possibles sous conditions. Vente sous loi Breyne. Infos & visites : Nicolas Dussart – Tel 0488 14 65 37 Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 / Chaumont-Gistoux : Tel 010 45 22 22

Localisation— Avenue des Combattants 3-5, 1490 court saint etienne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1490 COURT SAINT ETIENNE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

3 440 €/m² (P25)4 047 €/m² (Médiane)4 654 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 573 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
300 125 €
INDISPONIBLE