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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|123 m²|1421 — Ophain Bois Seigneur Isaac
450 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue de Lillois 6A Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
123 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
BY THE WAY WATERLOO

BY THE WAY WATERLOO

Voir l'agence

Description

OPHAIN – Bois-Seigneur-Isaac | Situé dans un environnement calme et préservé de la commune de Braine-l’Alleud, By the Way vous propose ce projet résidentiel à l’architecture contemporaine élégante, aux volumes équilibrés et aux matériaux soignés. Le projet comprend 8 unités de standing implantées au cœur d’un domaine d’environ 60 ares, agrémenté d’un étang et d’un parc arboré, offrant un environnement et un cadre de vie particulièrement agréable. Les appartements, de 2 à 3 chambres, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs prolongeant naturellement les pièces de vie. Une attention particulière a été portée aux finitions, avec du parquet semi-massif dans les séjours et chambres, des cuisines hyper équipées avec îlot central ainsi que des équipements sanitaires de qualité. Sur le plan technique : chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz à condensation et ventilation double flux avec récupération de chaleur. Performance énergétique conforme aux standards actuels, PEB de catégorie A. La résidence, à taille humaine, est équipée d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, de caves et parkings intérieurs et extérieurs ainsi que d’un local vélos. Vente sous régime TVA (21 %) sur la construction et droits d’enregistrement (12,5 %) sur la part terrain. Infos & visites : Contact – Tel +32 491 74 58 34

Localisation— Rue de Lillois 6A, 1421 ophain bois seigneur isaac

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1421 OPHAIN BOIS SEIGNEUR ISAAC · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 681 €/m² (P25)4 331 €/m² (Médiane)4 981 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 659 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
450 000 €
INDISPONIBLE