Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|1420 — Braine L Alleud
325 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Rue de la Fosse au Sable 15 Braine-l'AlleudPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

Voir l'agence

Description

BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose à la vente cet appartement lumineux, idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 36 m² donnant accès à une terrasse de ± 9 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking est en option obligatoire au prix de 17.000 €. Provisions pour charges communes : ± 200 €/mois. L’appartement est actuellement loué au prix de 863 €/mois. PEB : B – 116 kWh/m².an. Chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathan de Cap Sud Waterloo au Tel 02/387 42 42 .

Localisation— Rue de la Fosse au Sable 15, 1420 braine l alleud

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1420 BRAINE L ALLEUD · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

3 663 €/m² (P25)4 554 €/m² (Médiane)5 781 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 611 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

6 juil. 2026
Première mise en ligne à325 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
325 000 €