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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|73 m²|1210 — Saint Josse Ten Noode
279 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Léopold Lenders 6 Saint-Josse-ten-NoodePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
73 m²
Classe EPC/PEB
Living Stone Brussel

Living Stone Brussel

Voir l'agence

Description

Ce bel appartement prêt à emménager est idéalement situé dans le quartier Leopold Lenders, à deux pas de la place Madou. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur ou par escalier. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro et bus). Les commerces, écoles et principaux axes routiers se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie très pratique. L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un agréable séjour avec une cuisine équipée attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse. Il comprend deux chambres à coucher. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, et un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Cet appartement est idéal comme investissement ou comme résidence principale. Enfin, il est possible d’acquérir 3 emplacements de parking dans le parking souterrain moyennant un supplément. PEB : label D

Localisation— Rue Léopold Lenders 6 3.09, 1210 saint josse ten noode

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1210 SAINT JOSSE TEN NOODE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

3 051 €/m² (P25)3 709 €/m² (Médiane)4 262 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 822 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
279 000 €
INDISPONIBLE