Appartement à vendre

3 chambres|113 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
445 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Chaussée de Roodebeek 169 Woluwe-Saint-LambertPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
113 m²
Classe EPC/PEB
CENTURY 21 EVERONE

CENTURY 21 EVERONE

Voir l'agence

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce superbe appartement 3 chambres de plus de 110 m², idéalement situé sur la chaussée de Roodebeek, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus 29 et 61 ainsi que des principaux axes de circulation. En très bon état général, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit desservant trois belles chambres, d'une salle de douche avec emplacement pour les machines à laver et WC, ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif, compris dans le prix, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un réel confort de vie au quotidien. Son excellent PEB C représente un atout majeur dans le contexte actuel des performances énergétiques. Spacieux, lumineux et idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du : 20/07/2026 À titre informatif et non contractuel.

Localisation— Chaussée de Roodebeek 169, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

3 972 €/m² (P25)4 773 €/m² (Médiane)5 895 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 938 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à445 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
445 000 €