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Appartement à vendre

4 chambres|2 salles de bains|190 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
605 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue de Broqueville 96 Woluwe-Saint-LambertPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
190 m²
Classe EPC/PEB
COLOR PROPERTIES

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Description

Appartement de standing de 3chambres+bureau Idéalement situé- Montgomery/Josephine Charlotte. 190m2 Immeuble Art-Déco, très bien entretenu, sis sur la prestigieuse Avenue de Broqueville n°96, à côté de la station de métro Joséphine Charlotte, proche des zones commerciales (George Henry, Woluwé Shopping) et des parcs. Au 4ème étage avec ascenseur. Parquet à l'Honneur! Larges séjours-salle à manger. Cuisine entièrement équipée, et accès au balcon ( muni d'un WC) à l'arrière de l'immeuble. Bureau. Hall de nuit et 3 belles chambres. 1 salle de bains. 1WC . 1 salle de douche ( il y a eu un dégât des eaux mais sous contrôle) . 1chambre de bonne sous combles. Pour les amateurs de charme, de confort et de lumière ! Cave privative. Chambre de bonne (3,5m2) sous toiture. Box garage dans la même co propriété , à l'arrière de l'immeuble pour 40000€ Provision mensuelle pour les frais d'immeuble , les consommations privatives en chauffage et en eau = 450€. Actuellement loué au sein d'un bail de 9 ans. Excellent PEB C Visites sur RDV Contact

Localisation— Avenue de Broqueville 96, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

3 972 €/m² (P25)4 773 €/m² (Médiane)5 895 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 184 €/m²▼ 33% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
605 000 €
INDISPONIBLE