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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|119|1200woluwe saint lambert
725 000 €

En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à Boulevard de la Woluwe 62 Woluwe-Saint-LambertPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
119
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB A
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement localisé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, à proximité de l’aéroport de Bruxelles, de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc) et de moyens de transport (tram 8, bus 28, métro Roodebeek), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 119 m² agrémenté d’une TERRASSE de 12 m² et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. Situé au 1er étage il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un living lumineux avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse (orientée sud-ouest), une suite parentale : chambre + dressing + salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche, WC), une seconde chambre et une salle de douche attenante (lavabo, douche). L'appartement se trouve dans un immeuble à l'architecture sobre et élégante offrant un cadre de vie d’exception et un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière est également portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A. Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !

LocalisationBoulevard de la Woluwe 62 Alpha 1B, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 100 annonces actives dans la zone

3 918 €/m² (P25)4 745 €/m² (Médiane)5 715 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 092 €/m²▲ 28% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à725 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
725 000 €
INDISPONIBLE