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Appartement à vendre

3 chambres|116 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
398 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Avenue Paul Hymans 105 Woluwe-Saint-LambertPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
116 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY WOLUWE

BY THE WAY WOLUWE

Voir l'agence

Description

Info & visites → Didier Tel +32 471 50 28 74 – Contact | WOLUWE-SAINT-LAMBERT – ROODEBEEK | Situation AAA Entre Roodebeek et Tomberg, à 100m des commerces (Delhaize, Färm, pharmacie), des métro/tram 8/bus STIB-TEC-De Lijn, Shopping Woluwe, crèches et écoles multilingues dont européenne, maison communale & piscine Poséidon, marché hebdomadaire, plusieurs parcs et accès rapide à E40/Ring, dans un immeuble récemment modernisé, By the Way vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 3 façades de 115m², au 4ème /10, en très bon état : Hall + WC séparé - Séjour de 50m² avec cuisine récente ouverte et super-équipée donnant sur 1ère terrasse 21m² ouest ensoleillée dès midi - Ch.1 : 21m² | Ch.2 : 20m² + terrasse n°2 de 5m² + balcon 2,3m² - Dressing équipé (ou Ch.3 de 10m²) + 2è balcon - SDB 4m² avec buanderie - Parquet massif · châssis PVC DV 2013 · Visiophonie · Adoucisseur · Porte multipoints. Chauffage combiné : cogénération gaz + pompe à chaleur + solaire + éoliennes de toit — PEB D 191 kWh/m²/an - Charges (appt + garage) : 265€/mois (chauffage, eau, ascenseur, concierge, syndic…) Cave 5m² · Grand jardin commun · P.I. 2.014€ - 🅿️ Garage fermé télécommandé en option : 35.000€. | 📞 Info & visites → Didier Tel +32 471 50 28 74 – Contact

Localisation— Woluwe Saint Lambert

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

3 972 €/m² (P25)4 773 €/m² (Médiane)5 895 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 431 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
398 000 €
INDISPONIBLE