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Appartement à vendre

2 chambres|4 salles de bains|108 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
547 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Neerveld 105 Woluwe-Saint-LambertPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
4
Superficie habitable
108 m²
Classe EPC/PEB
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

VICTOIRE-JUNOT vous propose dans le projet Twin Falls, un appartement 2 chambres - style PREMIUM situé au rez-de-chaussée (surélévé) de 107,9m², avec une terrasse de 17,9 m² et un beau jardin de 84,2 m² - orientation SUD. Il se décline comme suit : Hall d'entrée avec WC invités suivi du grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte super équipée - 39,8 m² avec accès à la terrasse. Petit hall de nuit vers les chambres - Chambre principale 16,7 m² avec dressing et salle de douche attenante (lavabo double). L'appartement se complète d'une seconde chambre de 11,4 m², d'une salle de bain (avec lavabo simple) et d'une buanderie. L'ensemble est installé dans un environnement vert dans ce quartier agréable de la vallée de la Woluwe. PEB A ou B- grâce aux procédés d’isolation, ventilation, à l’installation des panneaux photovoltaïques sur certaines unités. Vente sous TVA 21 % pour les appartements et sous droit d’enregistrement et TVA sur les parkings - Parking pour vélo et Parking pour voiture (avec borne de chargement) à partir de 33 000 € (HTVA). Cave (à partir de 4 000 €). Situation privilégiée dans l'agréable commune de Woluwe St Lambert, offrant toutes les facilités urbaines et utiles au mode de vie actuel, aussi aisément accessible pour faciliter votre quotidien, le meilleur choix pour se lancer dans un nouveau projet de vie à Bruxelles.

Localisation— Neerveld 105, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

3 972 €/m² (P25)4 773 €/m² (Médiane)5 895 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 065 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
547 000 €
INDISPONIBLE