Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|162 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
675 000 €

En ligne depuis 49 jours

Appartement à vendre à Avenue Paul Hymans 55 Woluwe-Saint-LambertPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
162 m²
Classe EPC/PEB
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

Voir l'agence

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Woluwe-Saint-Lambert (Quartier Tomberg), un magnifique appartement 3 chambres de +/- 162m2 situé au 1er étage arrière avec vue dégagée sur les jardins, au sein d'un bel immeuble de 2003. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Tomberg, des commerces et du Shopping de Woluwe, il est composé comme suit: Hall d'entrée avec débarras et WCc séparé - Spacieux et lumineux séjour et sa salle à manger de +/- 60m2 donnant accès à une belle terrasse de+/-7m2, orientée SUD Grande cuisine super-équipée avec coin à déjeuner (hotte, four, taques vitro, frigo et congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec buanderie séparée (lave-linge inclus) - Hall de nuit - 3 belles chambres avec armoires +/- 14m2, 12m2 et 10m2 (urbanisme = dressing) - Salle de douche avec second WC - Salle de bain avec 3ème WC - Cave privative et garage box 2 voitures au sous-sol. Appartement en bon état général avec d'excellentes performances énergétiques; DIVERS : Chauffage individuel au gaz - Libre à l'acte - RU et plans sur demande. PEB= C - PRIX : 675.000€ + 40.000€ pour le garage box 2 voitures. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles. ---- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fo2dYUx2FiU ----

Localisation— Avenue Paul Hymans 55, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

3 972 €/m² (P25)4 773 €/m² (Médiane)5 895 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 167 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à675 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
675 000 €