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Appartement à vendre

2 chambres|91 m²|1190 — Forest
360 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Victor Rousseau 13 ForestPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
MY IMMO Altitude

MY IMMO Altitude

Voir l'agence

Description

MYIMMO - FOREST a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé dans un quartier résidentiel recherché de Forest, à proximité immédiate de la place de l’Altitude Cent. Le bien se compose d’une spacieuse salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine super-équipée de +/- 10 m², d’un salon de +/- 20 m², de deux chambres de +/- 11 m² et +/- 10 m² ainsi que d’une salle de bain de +/- 6 m². L’ensemble offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une cave privative complète le bien. Informations complémentaires : PEB : classe E – 262 kWh/m².an ; Chaudière individuelle au gaz à condensation (Vaillant EcoTec Pro – 2024) ; Installation électrique conforme ; Précompte immobilier : 1.155,47 €. Le bien fait partie d’une petite copropriété gérée en personne raisonnable et diligente, sans syndic professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Découvrez également nos autres biens sur www.myimmo.be.

Localisation— Avenue Victor Rousseau 13, 1190 forest

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1190 FOREST · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 52 annonces actives dans la zone

2 957 €/m² (P25)3 461 €/m² (Médiane)4 083 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 956 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
360 000 €
INDISPONIBLE