Appartement à vendre

4 chambres|4 salles de bains|338 m²|1180 — Uccle
2 650 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à AVENUE HAMOIR 12 UcclePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie habitable
338 m²
Classe EPC/PEB
Victoire Junot - Uccle Vente

Victoire Junot - Uccle Vente

Voir l'agence

Description

Sis dans une domaine sécurisé d'1,5 ha du quartier Hamoir , Victoire-Junot vous propose ce superbe duplex rez-de-jardin offrant une superficie de ± 338m² + terrasses et jardin. Proposant des prestations de très grande qualité les lieux se présentent comme suit: Au rez de jardin vous découvrirez un vaste séjour agrémenté de mobilier sur mesure et d'un coin bar, l'ensemble donnant accès de plein pied au très beau jardin bénéficiant de vues dégagées, 2 suites avec chambres, dressing et salles d'eau attenante, hammam, WC invité, cave à vins. Au 1ier étage accessible via un très bel escalier, spacieuse salle à manger avec une cuisine américaine super équipée donnant accès à la grande terrasse (Sud-Ouest), bureau, 2 chambres à coucher en suite ( avec salle de bains , dressing, WC), bureau . Buanderie. Chaufferie, 2 caves. 1 garage box 1 voiture en option et un box pour 2 voitures au prix de 100.000 euros. Bien coup de cœur !! PEB C

Localisation— AVENUE HAMOIR 12, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien7 840 €/m²▲ 84% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à2 650 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
2 650 000 €