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Appartement à vendre

2 chambres|4 salles de bains|116 m²|1180 — Uccle
492 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Parvis Chantecler 246 UcclePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
4
Superficie habitable
116 m²
Classe EPC/PEB
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Victoire-Junot vous propose ce très bel appartement 2 chambres avec terrasse sis au 1er étage, sur la gauche de l'édifice qui se présente comme suit : La belle pièce de vie avec une cuisine ouverte super équipée (+ une buanderie/local technique) occupe le centre de l'appartement - une petite terrasse prolonge agréablement ce bel espace. Les 2 chambres se situent de part et d'autre de la pièce de vie et profitent chacune d'une pièce d'eau (avec douche ou bain) et d’un WC séparé. La chambre principale, agrandie d’un dressing et d’une salle d’eau complète se trouve à l’avant et en léger contrebas ajoutant de la personnalité à l’ensemble. Très belle situation dans un coin tranquille de la commune d’Uccle, non loin de Linkebeek, la gare est à 5 min. à pied et à seulement 5 minutes du Fort Jaco/Vivier d’Oie. Citerne commune (pour alimenter le jardin, les parties communes et les toilettes), une isolation exemplaire et adaptée, châssis performants, matériaux pérennes, tout le projet a été conçu avec soin et rigueur pour satisfaire les normes énergétiques en vigueur. Un potager collectif sera aménagé sur une partie de la parcelle. Livraison prévue fin 2026/début 2027. Des parkings et des caves seront disponibles en sous-sol moyennant un supplément. Vente sous droits d'enregistrement pour le terrain (12,5 %) et sous TVA pour la construction (TVA 6 % possible sous conditions).

Localisation— Parvis Chantecler 246, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 246 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
492 500 €
INDISPONIBLE