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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|88 m²|1180 — Uccle
299 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à rue Steenvelt 36 UcclePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
88 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Lumineux appartement de +/- 90m² [[[PEB C+ et Électricité conforme -> 2042]]] situé dans la Résidence Steenvelt arborée et végétalisée. Double vitrage dans toute l'habitation. Grand séjour sur parquet massif +/-32m² (grandes baies vitrées orientées ouest sur parc avec terrasse 10m² + tente solaire élec.), cuisine séparée équipée (éviers, armoires, vitrocéramique et four à chaleur tournante AEG, frigo, lave-vaisselle Bosch), hall de nuit, chambre 1 (+/- 14m²) et chambre 2 (+/- 11m²) sur parquet massif et orientées ouest, salle de bains +/- 5m² avec douche-mitigeur et point élec./eau pour machine à laver, WC séparé, débarras aménagé, hall avec vestiaire, porte blindée, visiophone, cave au rez-de-chaussée aménagée. GARAGE-BOX (avec point d'eau, lumière, prise élec.) en supplément obligatoire (29.000 EUR). Terrain de tennis, terrain de jeu pour enfants, terrain de pétanque. Toiture nouvellement isolée et chaudière collective à condensation neuve. Charges mensuelles (hors privatif) : +/-308€. Proche des commerces (Delhaize, Aldi, pharmacie, Spar... et le meilleur glacier de la ville! + proximité Carrefour Drogenbos). Proche des transports en commun : train (gare de Calvoet, gare de Moensberg), tram (18), bus STIB (74, 43, 60, N11), De Lijn (R53, R54, R55), Tec (40). Accès rapide au Ring.

Localisation— rue Steenvelt 36, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 398 €/m²▼ 20% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE