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Appartement à vendre

3 chambres|4 salles de bains|128 m²|1180 — Uccle
595 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Clos Andrée Dumont 3 UcclePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
4
Superficie habitable
128 m²
Classe EPC/PEB
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Situé dans un environnement verdoyant, Victoire-Junot propose ce magnifique appartement 3 chambres qui vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur l’agréable square arboré. Idéalement orienté, et il profite d’une grande terrasse de 17m² . Dès l’entrée, vous serez accueilli par le hall (avec toilettes séparées et un local technique). La pièce de vie (39,60 m²), intègre une cuisine super équipée, une salle à manger et un salon — le tout profitant pleinement de l’orientation ensoleillée. La chambre principale dispose d’une salle de douche privative avec double lavabo et WC. Les deux autres chambres, de belles dimensions, partagent une salle de bain avec baignoire et lavabo. Ce projet s’inscrit dans une démarche de construction basse énergie, avec une empreinte écologique minimale. Les finitions sont sobres et élégantes, et les matériaux de qualité ont été sélectionnés pour garantir un confort optimal. Excellent PEB, comme il se doit ! Un emplacement de parking (obligatoire et en supplément), un local à vélos ainsi qu’une cave privative complètent l’offre. La vente s’effectue sous régime des droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et sous régime TVA pour la construction. Ce quartier résidentiel, situé en pleine zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael, offre une atmosphère de campagne à seulement 7 minutes du Fort Jaco ou du Vivier d’Oie.

Localisation— Clos Andrée Dumont 3, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 648 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
595 000 €
INDISPONIBLE