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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|125 m²|1180 — Uccle
440 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue de fre 256 UcclePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
125 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Situé face à l'avenue de free près du bois de la cambre, dans le Parc "Le Domaine de la futaie", cet appartement de 125m² habitables, au sein d'une copropriété de standing et son écrin de verdure. Sis au cinquième étage de cette belle copropriété. Il se compose comme suit: Le hall d'entrée, débouchant sur un spacieux et lumineux salon bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse vue sur la pelouse centrale du domaine en plain sud et la cuisine séparée équipée en Siemens et Bosch, et d'autre part aux 2 belles chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, dont la master avec dressing et lit deux personnes Bekaert, une salles d'eau avec douche double évier, l'autre avec une buanderie. l'accès aux chambre et wc se fait pour le hall d'entrée. une caves complète l'ensemble. une possibilité de garage privé en complément peut-être proposé. Provisions mensuelles Fonds de roulement : +/-400€/mois (commun, eau, chauff, syndic, ass, etc..) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 139,58€/mois (un emprunt en cours pour la copropriété est inclus dans cette provision et prend fin dans 18 mois) - Porte blindée - 1 ascenseurs - Concierge- Revenu cadastral 2025 : 2685€ - PEB b : 84kwh/(m².an) - Informations et visite soit PAR MAIL : Contact ou gsm Tel 0472238302 Prix de 440000€ et garage en option à 30000€. Vendu par le propriétaire.

Localisation— Avenue de fre 256, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 520 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
440 000 €
INDISPONIBLE