Appartement à vendre

2 chambres|4 salles de bains|96 m²|1180 — Uccle
480 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Clos Andrée Dumont 5 UcclePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
4
Superficie habitable
96 m²
Classe EPC/PEB
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Victoire-JUNOT propose : Ce bel appartement 2 chambres au 3ème étage, est traversant et bénéficie d’une terrasse donnant sur l’intérieur du projet avec vue sur la place. Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé. L’espace de vie comprend la cuisine super équipée et ouverte, la salle à manger et le séjour, le tout prolongé par l’espace extérieur orienté au Sud. Petit hall de nuit avec le local technique, accueille la chambre principale avec salle de bain complète en suite avec double lavabo, bain et WC. La seconde chambre jouit également d’une salle de douche en suite (avec 1 lavabo) et d’un petit espace dressing. Les 2 chambres ont un balcon avec vue sur l’arrière, vue sur la forêt. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Parking (obligatoire et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Et cependant vous n’êtes qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie.

Localisation— Clos Andrée Dumont 5, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 000 €/m²▲ 17% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à480 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
480 000 €