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Appartement à vendre

2 chambres|137 m²|1180 — Uccle
495 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Maxime Van Praag 1 UcclePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
137 m²
Classe EPC/PEB
FIERCE IMMO

FIERCE IMMO

Voir l'agence

Description

Parc Brugmann – Fierce Immo vous propose ce superbe appartement de standing de 137 m², entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien d’exception offre un cadre de vie privilégié, agrémenté de deux terrasses. L’entrée s’ouvre sur un hall sécurisé avec porte blindée, vestiaire et WC séparé. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, donne accès à la terrasse principale, offrant une vue dégagée et imprenable sur Uccle. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres ainsi que deux salles d’eau. Une cave en sous-sol et un box fermé (en supplément, non obligatoire) complètent ce bien. Les provisions de charges (environ 300 euros/mois) comprennent notamment la consommation privative d’eau, l’entretien des parties communes, les frais de syndic, la maintenance des ascenseurs, l’assurance de l’immeuble ainsi que les services d’un concierge. Cadre de vie exceptionnel - Accès sécurisé – Électricité conforme – PEB D.

Localisation— Avenue Maxime Van Praag 1 B.7, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 613 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
495 000 €
INDISPONIBLE