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Appartement à vendre

2 chambres|128 m²|1180 — Uccle
495 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Maxime Van Praag 1 UcclePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
128 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

UCCLE, Parc Brugmann, magnifique APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 137m² (surface PEB) avec garage (en option) et cave. Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing très bien entretenu, il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, lumineux espace de vie (±35m²) avec accès à la terrasse avant (±15m² - orientée Sud-Est), cuisine suréquipée avec coin déjeuner. Hall de nuit, chambre 1 (±13,5m²) avec salle de douche attenante, chambre 2 (±13,5m²) avec accès à la terrasse arrière (±15m² - Nord-Ouest) et salle de bains séparée. Garage fermé (en option : 40.000€) et cave de rangement en sous-sol. Châssis double-vitrage bois récents (U1.1). Chauffage électrique. Boiler électrique. PEB D. Vidéophonie. Concierge. Charges : ±300€/mois incluant l'eau privative, entretien, syndic, ascenseurs, assurance, concierge... Un magnifique bien, situé au sein d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les facilités, à découvrir rapidement avec L&P!

Localisation— Avenue Maxime Van Praag 1, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 184 annonces actives dans la zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Médiane)5 054 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 867 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
495 000 €
INDISPONIBLE