Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|86|1160auderghem
395 000 €

En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à Avenue Gabriel Emile Lebon 107 AuderghemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
86
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB D
Eurohouse

Eurohouse

Voir l'agence

Description

Bel appartement d’environ 86 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et composé de : - 1 hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement de nuit - 2 chambres à l’arrière (13-14m²) - 1 salle de douche - 1 séjour lumineux en façade avant de +-35 m² - 1 cuisine équipée -1 belle terrasse de m² située à l'arrière de l'immeuble et un balcon à l'avant Le bien dispose également d’une cave n°19. En option (+40.000 €) : garage n°14 avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique sur compteur privatif. Équipements : double vitrage, adoucisseur d’eau et jardin commun avec espace jeux pour les enfants

LocalisationAvenue Gabriel Emile Lebon 107 1G, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

4 212 €/m² (P25)4 952 €/m² (Médiane)6 419 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 593 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
395 000 €