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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|77 m²|1160 — Auderghem
469 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boulevard du Souverain 384 AuderghemPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
77 m²
Classe EPC/PEB
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

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Description

Bel appartement 1 chambre avec terrasses situé à proximité des étangs Mellaerts, des transports et du Parc de Woluwe. Situé dans un immeuble de standing construit en 2013. L'appartement, qui dispose d'une superficie totale de 77m² est composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, spacieux séjour (25m²) avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée Ouest. 1 chambre (14m²) avec une deuxièmme terrasse, 1 salle de bains et une buanderie. Une cave et un emplacement de parking (+ 30.000€) complètent ce bien. Techniques : excellent PEB C, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation individuelle, double vitrage aluminium, parquet massif, rangements sur mesure "Camber", vidéophonie, ascenseur, adoucisseur d'eau, porte blindée, actuellement loué 1423€/mois + charges. RC 1339€. Magnifique appartement offrant un grand confort de vie dans un bel immeuble bien entretenu et idéalement situé. D'autres appartements 1-2-3 chambres à découvrir dans l'immeuble.

Localisation— Boulevard du Souverain 384, 1160 auderghem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Médiane)6 360 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 091 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
469 000 €
INDISPONIBLE