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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|83 m²|1140 — Evere
325 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Chaussée de Louvain 887-889 EverePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

EVERE - Situé dans le quartier de Paduwa, à proximité de nombreux commerces, d'espaces verts et de transports en commun, bel APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 83 m² avec TERRASSE de 5 m². Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie. Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse orientée nord-ouest. Deux chambres de 14 m² et 9 m² et une salle de douche (douche, lavabo, WC). Installé dans un cadre rural et parfaitement connecté au centre de Bruxelles et ses environs (OTAN, aéroport, bâtiments de la Commission européenne), cette construction à échelle humaine se fond harmonieusement dans un environnement animé et dynamique. Pensé avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité, cet appartement privilégie le confort et l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous promet un cadre de vie moderne et optimal au coeur d'Evere. PEB : B+. Parking et cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P!

Localisation— Chaussée de Louvain 887-889 1.6, 1140 evere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1140 EVERE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 87 annonces actives dans la zone

3 000 €/m² (P25)3 507 €/m² (Médiane)4 113 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 916 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
325 000 €
INDISPONIBLE