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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|75 m²|1120 — Neder Over Heembeek
215 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue des Prés Communs 28 Neder-Over-HeembeekPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
75 m²
Classe EPC/PEB
Urban Concept

Urban Concept

Voir l'agence

Description

Situé à seulement 50 mètres de l’Avenue des Croix de Guerre, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1990, Urban Concept vous propose cet agréable appartement offrant une superficie habitable d’environ 75 m². Il se compose comme suit : lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine semi-équipée de +/- 7 m², débarras de +/- 1,5 m², hall de nuit de +/- 4,5 m² avec espace buanderie de +/- 3,3 m², salle de douche de +/- 6 m² comprenant douche, lavabo et emplacement pour machines (possibilité d’y installer une baignoire), wc séparé, deux chambres de +/- 12 m² et 9 m² dont une avec accès à une terrasse arrière de +/- 3 m². Pas de cave. Chauffage électrique, châssis avant en double vitrage PVC et châssis arrière en double vitrage bois. Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes. PEB E (20260525‐0000754194‐01‐6) - 43 kg CO2 /(m².an) Charges communes: +/-135€/mois Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques.

Localisation— Rue des Prés Communs 28 A2, 1120 neder over heembeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 932 €/m² (P25)3 156 €/m² (Médiane)3 338 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 867 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
215 000 €
INDISPONIBLE