BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|82 m²|1083 — Ganshoren
239 000 €

En ligne depuis 49 jours

Appartement à vendre à Malieplein 8 GanshorenPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
82 m²
Classe EPC/PEB
Era Visie

Era Visie

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Description

À vendre : appartement moderne à Ganshoren, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et du parc. Cet appartement offre un agencement pratique et une magnifique vue sur la basilique de Koekelberg. Son certificat PEB D garantit une bonne performance énergétique. Situé sur la place Malie, il bénéficie d’un environnement résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Composition : • Séjour lumineux (29 m²) • Cuisine (7 m²) ouverte (7m²) entièrement équipée. • Chambre (13 m²) • Chambre (11 m²) avec placards intégrés • Salle de bains (4 m²) avec douche, lavabo, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ventilation • Hall d’entrée avec vidéophone et vestiaire • WC séparé • Débarras • Terrasse (13 m²) avec vue sur la basilique • Possibilité d’acquérir d’un garage : 30.000 €. Atouts : • Agencement fonctionnel • PEB D • Belle vue sur la basilique de Koekelberg Charges mensuelles : • 165 € (concierge, entretien du jardin, ascenseur, conteneurs, ...) • 60 € (fonds de réserve) Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN D’ŒIL !

Localisation— Malieplein 8 35, 1083 ganshoren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1083 GANSHOREN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 43 annonces actives dans la zone

2 345 €/m² (P25)2 649 €/m² (Médiane)2 869 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 915 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
239 000 €
INDISPONIBLE