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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|98 m²|1083 — Ganshoren
225 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rue de l'Ancien Presbytère 1 GanshorenPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
5 BRICKS SRL

5 BRICKS SRL

Voir l'agence

Description

Dans un quartier calme, à côté du parc de Sorensen, 5BRICKS vous propose cet appartement très lumineux, situé au 4ème étage d'une petit copropriété de 12 appartements. D'une superficie de 98 m² (selon PEB), il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un living de 21 m² avec climatisation donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée de 10 m², une grande chambre climatisée de 20 m² avec sa salle de bains, une chambre de 15 m² et une salle de douche. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking (supplément obligatoire de 15.000 €). Bon PEB "D", double vitrage, chaudière collective au gaz, installation électrique non conforme. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.

Localisation— Rue de l'Ancien Presbytère 1, 1083 ganshoren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1083 GANSHOREN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 43 annonces actives dans la zone

2 345 €/m² (P25)2 649 €/m² (Médiane)2 869 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 296 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE