Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|110 m²|1083 — Ganshoren
240 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Avenue de la Réforme 83 GanshorenPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
110 m²
Classe EPC/PEB
MYIMMO GANSHOREN

MYIMMO GANSHOREN

Voir l'agence

Description

✨ NOUVEAU MYIMMO GANSHOREN | Spacieux & Lumineux Appartement 3 Chambres + terrasses Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la belle luminosité de ce superbe appartement de ± 110 m² (selon PEB). Un agencement idéal et un confort parfait pour une famille ou un premier achat : un vrai coup de cœur en perspective ! 🏡 Agencement & Prestations : • Pièce de vie : Vaste séjour XXL très lumineux de ± 31 m². • Cuisine : Séparée et équipée de ± 11 m². • Espace nuit : 3 belles chambres confortables • Sanitaires : Salle de douche moderne et WC séparé. • Terrasses : à l'avant (séjour et cuisine) et l'arrière (chambre) • Annexe : Cave privative incluse. 🚗 Atout fort : Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 28.000 € avec emplacement de stationnement privatif juste devant ! 📋 Informations financières & Chiffres clés : • Charges mensuelles : Provisions de ± 270 €/mois (comprenant : chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, assurance du bâtiment) + 150 €/mois (contribution au fonds de réserve). • Précompte immobilier : 1 935,06 € 📍 Cadre de vie & Transport : - Emplacement stratégique offrant une excellente qualité de vie au quotidien : 📞 Infos & Visites : Ne tardez pas à programmer votre visite avec l'équipe MYIMMO Ganshoren ! • 📱 Téléphone : Tel 02/883 13 00 • ✉️ E-mail : Contact (Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.)

Localisation— Avenue de la Réforme 83, 1083 ganshoren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1083 GANSHOREN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 43 annonces actives dans la zone

2 345 €/m² (P25)2 649 €/m² (Médiane)2 869 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 182 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à240 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
240 000 €