BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|91 m²|1082 — Berchem Sainte Agathe
265 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Klein Berchemstraat 36 Berchem-Sainte-AgathePEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
Pické Immo

Pické Immo

Voir l'agence

Description

Immo Pické vous propose cet appartement très bien situé, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cet appartement est situé à Berchem-Sainte-Agathe, à deux pas des communes voisines de Ganshoren, Koekelberg et Molenbeek-Saint-Jean. Cet appartement, situé au 4e étage (avec ascenseur), dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres spacieuses (15 m² et 10,50 m²) et d'une salle de bain. Cet appartement a une surface habitable nette de 91 m² et dispose également d'une cave, comprise dans le prix. PEB favorable (E - 233 Kwh/m²/an). Le PEB peut descendre encore plus jusqu'à score C-, en installant un airco (chauffer et refroidir) dans le salon et les chambres. Il est également possible (optionelle) d'acheter un garage fermé au prix de 39.000 euros. Charges mensuelles: +- 160 euros par mois.

Localisation— Klein Berchemstraat 36, 1082 berchem sainte agathe

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1082 BERCHEM SAINTE AGATHE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 28 annonces actives dans la zone

2 745 €/m² (P25)3 115 €/m² (Médiane)3 408 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 912 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
265 000 €
INDISPONIBLE