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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|100 m²|1080 — Molenbeek Saint Jean
275 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Boulevard Edmond Machtens 121 Molenbeek-Saint-JeanPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
IVA Immobilière

IVA Immobilière

Voir l'agence

Description

Situé sur le Boulevard Edmond Machtens, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, IVA vous propose en exclusivité ce bel appartement de ±100 m² habitables, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, son excellente orientation et sa vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards encastrés menant à un spacieux séjour de ±34 m² avec cuisine semi-ouverte et semi-équipée, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m². L’espace nuit se compose de trois belles chambres de ±14, 12 et 10 m², d’une salle de bains indépendante équipée d’une baignoire et d’une double vasque avec emplacement pour les machines et d’un WC séparé. Prestations et équipements : chauffage au mazout via chaudière commune avec répartiteurs , châssis PVC simple vitrage, PEB G, électricité non conforme. Une cave ainsi qu’un garage box en option au prix de 30.000 EUR complètent ce bien rare sur le marché. Charges : ± 140€/mois comprenant l’entretien des communs, ascenseur, assurances et syndic. Actuellement loué, le bien ne sera pas libre à l’acte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275.000 EUR + garage box en option à 30.000 EUR. Une opportunité à découvrir sans tarder. Informations et visites au Tel 02/850.03.63 .

Localisation— Boulevard Edmond Machtens 121 7, 1080 molenbeek saint jean

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

2 238 €/m² (P25)2 534 €/m² (Médiane)2 881 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 750 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
275 000 €
INDISPONIBLE