Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|103 m²|1080 — Molenbeek Saint Jean
399 000 €

En ligne depuis 43 jours

Appartement à vendre à RUE DE L'AUBADE 5 Molenbeek-Saint-JeanPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
103 m²
Classe EPC/PEB
PRESTIGE CONSULTOR ANDERLECHT

PRESTIGE CONSULTOR ANDERLECHT

Voir l'agence

Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 87256624 - PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE! COUP DE COEUR. Situé au cinquième étage d'une copropriété, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement DE STANDING de +-103m2. Il est composé comme suit: un hall d'entrée avec WC et plusieurs placards, un lumineux séjour de +-42m2 donnant accès à la grande terrasse de +-35m2 orientée SUD-OUEST, ainsi qu'une cuisine super-équipée de +-10m2. Vous trouverez également trois chambres, la première de +-13,5m2, la seconde de +-12,2m2 et la troisième de +- 9,1m2 donnant sur la terrasse de +-1,4m2 mais également une la salle de bain de 3,9m2 Divers : Electricité CONFORME - Double vitrage PVC- Volets - Toiture isolée - Cave - Parquet massif - Chauffage collectif au gaz ! Possibilité d'acquérir un garage intérieur en supplément de 30.000 euros. Classe PEB : F - 20260804-0000761769-01-5 A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

Localisation— RUE DE L'AUBADE 5, 1080 molenbeek saint jean

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

2 238 €/m² (P25)2 534 €/m² (Médiane)2 881 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 874 €/m²▲ 53% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée43 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à399 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
399 000 €