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Appartement à vendre

2 chambres|105 m²|1080 — Molenbeek Saint Jean
270 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boulevard Edmond Machtens 97 Molenbeek-Saint-JeanPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Appartement 2 chambres avec box de garage en option. Appartement lumineux 2 chambres sans vis à vis, proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose comme suit: spacieux living avec terrasse orientée sud disposant d'un store banne, cassette au gaz, agréable cuisine équipée (frigo congélateur, four électrique, micro-ondes, taque au gaz, emplacements prévus pour lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle). Hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone, hall de nuit avec rangements intégrés, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé,. Les chambres avec vue sur la Basilique sont de belles dimensions, l'une (16 m²) dispose d'un grand dressing, l'autre (14 m²) donne accès à un balcon avec espace de rangement, une grande cave (7m²). Achat possible en option d'un box fermé dans cour sécurisée (25.000 €). Mise en conformité électrique des communs et nouvelle chaudière collective au gaz remplacée en 2022, porte donnant accès aux garages remplacée en 2025. Provisions charges mensuelles: 247 € (entretien des communs, ascenseur, assurance, fond de réserve ,chauffage, électricité, eau chaude et froide), Certificats PEB C et contrôle électriques disponibles.

Localisation— Boulevard Edmond Machtens 97, 1080 molenbeek saint jean

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

2 238 €/m² (P25)2 534 €/m² (Médiane)2 881 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 571 €/m²▲ 1% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
270 000 €
INDISPONIBLE