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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|95 m²|1070 — Anderlecht
225 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Victor Rauter 4 AnderlechtPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
TRIANON INVEST ANDERLECHT

TRIANON INVEST ANDERLECHT

Voir l'agence

Description

A deux pas du parc Rauter et à proximité immédiate de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose ce spacieux appartement 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Le bien se compose d’un hall d'entrée desservant un vaste séjour, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier) avec espaces de rangements. Côté nuit, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette (raccords buanderie). Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et sa configuration recherchée. Faibles charges de copropriété, compteurs individuels et cave privative. PEB : G

Localisation— Rue Victor Rauter 4, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 368 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE