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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|91 m²|1060 — Saint Gilles
315 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Rue de Suisse 39 Saint-GillesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

Voir l'agence

Description

ERA Châtelain vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à quelques pas de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise, au cœur de Saint-Gilles. Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et vie de quartier dynamique. Ce bien d’une superficie de 91 m² (surface brute PEB) est lumineux et fonctionnel, idéal comme résidence principale confortable au cœur de Bruxelles ou comme investissement de qualité. Un emplacement de parking couvert ainsi qu’une cave complètent ce bien. Disposition : Hall d’entrée avec vestiaire Salon lumineux et salle à manger Cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour Hall de nuit Deux chambres Salle de bains Atouts : Emplacement recherché, à proximité du Châtelain et de la Place Stéphanie Construction en béton Beaux volumes et agencement fonctionnel Chauffage individuel Éléments techniques : Double vitrage en aluminium PEB : D Porte blindée Emplacement de parking couvert Cave Le bien est disponible à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes les installations fixes du bien pour un achat en toute sérénité.

Localisation— Rue de Suisse 39, 1060 saint gilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1060 SAINT GILLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 46 annonces actives dans la zone

3 121 €/m² (P25)3 983 €/m² (Médiane)4 715 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 462 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
315 000 €
INDISPONIBLE