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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|43|1060saint gilles
185 000 €

En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à Avenue du Parc 104 Saint-GillesPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
43
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
LAMARCHE PROPERTIES

LAMARCHE PROPERTIES

Voir l'agence

Description

Idéalement situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, cet appartement de 43,2 m² brut (35,1 m² net) profite d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, trams et bus. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs), il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre confortable. Cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) seront à charge de l’acquéreur. Un bien pratique et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

LocalisationAvenue du Parc 104, 1060 saint gilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1060 SAINT GILLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

3 254 €/m² (P25)3 929 €/m² (Médiane)4 337 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 302 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à185 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
185 000 €
INDISPONIBLE