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Appartement à vendre

1 chambre|100 m²|1060 — Saint Gilles
395 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Chaussee de Waterloo 31 Saint-GillesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Bel Appartement 1 chambre avec balcon à Saint-Gilles 🏛️ Appartement de caractère – au cœur de Saint-Gilles Découvrez cet appartement — une combinaison rare sur le marché bruxellois: élégance intemporelle et charme authentique, main dans la main avec un intérieur entièrement rénové et un bon score PEB D. Situé au deuxième étage (facilement accessible par l'escalier) et doté d'une grande cave, l'appartement offre tout l'espace et le confort du quotidien. Niché entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, vous profiterez d'un cadre de vie animé et convivial. Le marché hebdomadaire du quartier se tient sur la place devant chez vous (du mercredi au dimanche), la Gare du Midi est à 10 minutes à pied, et le métro ainsi que le tram se trouvent à seulement 2 minutes. ✔ Hauts plafonds ornementés & portes-fenêtres françaises d'origine ✔ Cuisine, salle de bain, fenêtres, chaudière et sols récemment rénovés ✔ Toiture de l’immeuble rénovée en 2025 ✔ Fibre ✔ PEB D ✔ Local vélos ✔ Grande cave ✔ Marché hebdomadaire à deux pas (du mercredi au dimanche) ✔ Métro & tram à 2 minutes (lignes 3, 4, 5 & 6) ✔ 10 minutes de la Gare du Midi ✔Faibles revenues cadastrales Disponible à partir de novembre

Localisation— Chaussee de Waterloo 31, 1060 saint gilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1060 SAINT GILLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 46 annonces actives dans la zone

3 121 €/m² (P25)3 983 €/m² (Médiane)4 715 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 950 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE