Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|98 m²|1060 — Saint Gilles
395 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Chaussée de Waterloo 31 Saint-GillesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

Voir l'agence

Description

ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 98 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles. Disposition : Hall desservant le salon et la salle à manger, la cuisine avec sa terrasse, la salle de douche, le WC et la chambre. Possibilité d’aménagement en deux chambres. Une cave complète ce bien. Atouts : Immeuble de caractère Appartement traversant et lumineux Situation idéale dans un quartier prisé Copropriété bien entretenue Aucuns travaux à prévoir Éléments techniques : Double vitrage PVC Chaudière individuelle au gaz à condensation Electricité conforme (2047) Excellent PEB D Le bien est disponible à l’acte. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain.

Localisation— Chaussée de Waterloo 31 2, 1060 saint gilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1060 SAINT GILLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 46 annonces actives dans la zone

3 121 €/m² (P25)3 983 €/m² (Médiane)4 715 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 031 €/m²▲ 1% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
395 000 €