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Appartement à vendre

4 chambres|3 salles de bains|262 m²|1050 — Ixelles
950 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à AVENUE LOUISE 536 IxellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
262 m²
Classe EPC/PEB
BARNES BRUXELLES

BARNES BRUXELLES

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Description

Bois de la Cambre - Barnes Brussels vous propose ce grand appartement à rénover de 262m2 habitables (source PEB) situé au 6ème étage d’un immeuble édifié en 1966. Il est agrémenté de 2 terrasses. Composition : Grand hall d’entrée, vestiaire et toilette invités, double réception et salle à manger en façade sur terrasse, vues époustouflantes sur le Bois de la Cambre, cuisine avec office et buanderie. La partie nuit dessert 4 chambres, 1 dressing et 3 salles de bains. Divers : appartement à rénover, double exposition Est/Ouest, double vitrage de 2022, chauffage collectif gaz à condensation, cogénération, électricité conforme, PEB B-. 1 cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Un 2ème emplacement de parking est disponible, en option et en supplément à 30.000€. Un bien à découvrir avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com

Localisation— AVENUE LOUISE 536, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 626 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
950 000 €
INDISPONIBLE