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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|98 m²|1040 — Etterbeek
645 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue des Nerviens 79 EtterbeekPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

ETTERBEEK, magnifique vue sur le cinquantenaire. Magnifique APPARTEMENT (2Ch/1Sdb) de 98 m² traversant situé au 9ème étage. Il se compose d’un hall de jour, office et toilette invité avec lave-main. Cuisine équipée ouverte en carrelage et pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher en façade avant. A l’arrière, hall de nuit, buanderie et salle de bain (bain, double lavabos et toilette). Chambre 1 de 16 m² et Chambre 2 de 12 m². Accès à la terrasse arrière. PEB C- (140 kWh/(m².an). Electricité conforme. Possibilité d'acquérir un garage à 38.000€. Loyer actuel de 1.403€/m hors charges. A découvrir chez L&P !

Localisation— Avenue des Nerviens 79 9D, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 582 €/m²▲ 39% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
645 000 €
INDISPONIBLE