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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|58 m²|1030 — Schaerbeek
205 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Adolphe Marbotin 35 SchaerbeekPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
58 m²
Classe EPC/PEB
Eventimmo

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Description

Charmant appartement 1 chambre de 51 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine à Schaerbeek ! Lumineux et bien agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 17 m², d’une grande chambre de 16 m² au calme avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée de 9 m² avec accès à un second balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En sous-sol, une grande cave de 17 m² complète le bien, idéale pour le rangement ou un espace polyvalent. Situé rue Adolphe Marbotin, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports en commun, gare de Schaerbeek, écoles, services et du Parc Josaphat. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. PEB E – 241 kWh/m².an, chauffage individuel au gaz, châssis double vitrage, charges de copropriété : 95 €/mois, revenu cadastral : +/-450 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11049

Localisation— Rue Adolphe Marbotin 35, 1030 schaerbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1030 SCHAERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 146 annonces actives dans la zone

2 652 €/m² (P25)3 064 €/m² (Médiane)3 750 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 534 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
205 000 €
INDISPONIBLE