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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|104 m²|1030 — Schaerbeek
309 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Boulevard Léopold III 6 SchaerbeekPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, grands axes et du Parc Josaphat. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, de 2 belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Possibilité d’aménager une 3eme chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ainsi que d’un balcon offrant une belle vue dégagée. Ses nombreux atouts : Appartement traversant, absence de vis-à-vis, très belle luminosité, parquet, nombreux placards de rangement, volets électriques, porte blindée, cheminée décorative, cave privative. Garage box fermé obligatoire en supplément : 35.000 €. Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier recherché, idéal pour une occupation propre ou un investissement. Prise de rendez-vous en ligne via le lien suivant : https://calendly.com/dsensem/visites_leopold !! Vente en direct par le propriétaire - Agence s'abstenir !!

Localisation— Boulevard Léopold III 6, 1030 schaerbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1030 SCHAERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 146 annonces actives dans la zone

2 652 €/m² (P25)3 064 €/m² (Médiane)3 750 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 971 €/m²▼ 3% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
309 000 €
INDISPONIBLE