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Appartement à louer

2 chambres|1 salle de bain|93 m²|9000 — Gand
1 125 €/ mois

En ligne depuis 70 jours

Appartement à louer à Monterreystraat 37 GandPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
93 m²
Classe EPC/PEB
Immo Da Vinci

Immo Da Vinci

Voir l'agence

Description

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS VIA IMMODAVINCI.BE SITUATION Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gand, à deux pas du centre-ville animé, à proximité du parc de la Citadelle, des nombreux campus de l'Université de Gand et de la gare de Gand-Sint-Pieters. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles, de restaurants et de lieux de loisirs. Grâce à la proximité des transports en commun, des principales voies d'accès et de la R40, vous bénéficiez en outre d'un accès rapide au centre-ville, à l'E40 et à l'E17. AGENCEMENT L'appartement est situé au troisième étage d'un petit immeuble et comprend un espace de vie agréable et lumineux qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte et entièrement équipée. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent un accès direct à la spacieuse terrasse orientée sud. L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, d'une salle de bains soignée équipée d'un double lavabo et d'une baignoire avec douche. Enfin, une buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités complètent le confort de cet appartement prêt à emménager. Loyer : 1 125 euros/mois (pas de frais de copropriété) PEP : 92 kWh/m² Disponible immédiatement Domiciliation OBLIGATOIRE DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA IMMODAVINCI.BE

Localisation— Monterreystraat 37 301, 9000 gand

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9000 GAND · APPARTEMENTS · 2 ch.

Loyer médian

1 275 €/mois

▼ 12% sous la médiane

6 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

    845 €/mois

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    1 275 €/mois

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  • 3+ ch.

    1 400 €/mois

    9

Tension du marché

32

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

1 125 €/mois

▼ 12% sous la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 125 €/ mois
INDISPONIBLE