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Appartement à louer

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|4053 — Embourg
1 200 €/ mois

En ligne depuis 108 jours

Appartement à louer à Voie de l'Ardenne 74 EmbourgPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
REALIM de Bonhome & Partners

REALIM de Bonhome & Partners

Voir l'agence

Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement de standing entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur d’Embourg, sur la très agréable place André Musch. Bénéficiant d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux axes, ce spacieux appartement de ± 120 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au premier étage de la résidence Léonard de Vinci, le bien se compose d’un vaste séjour de ± 36 m², d’une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d’un espace bureau attenant idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bains comprenant baignoire et douche. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement, une cave et un garage fermé complètent confortablement l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de ± 31 m², partiellement couverte et idéalement orientée sud/sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement a récemment bénéficié de plusieurs rénovations : peintures complètes, remise à neuf du parquet, modernisation de la salle de bains, remplacement des interrupteurs et prises électriques ainsi qu’une rénovation de la terrasse. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié au centre d’Embourg. Disponible immédiatement. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Localisation— Voie de l'Ardenne 74 13, 4053 embourg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4053 EMBOURG · APPARTEMENTS · Tous

Loyer médian

1 250 €/mois

▼ 4% sous la médiane

1 annonces

Médiane par chambres

  • 3+ ch.

    1 250 €/mois

    1

Tension du marché

1

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

1 200 €/mois

▼ 4% sous la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 200 €/ mois
INDISPONIBLE