Appartement à louer

Cet appartement spacieux et lumineux à louer est idéalement situé à Deurne, au 85 Boekenberglei, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. D’une surface habitable d’environ 90 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble accessible par ascenseur et escalier. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il propose une disposition fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 32 m² prolongé par une cuisine équipée de 8 m². Deux chambres aux superficies de 16 m² et 9 m² ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une pièce de rangement d’environ 5 m² ajoutent au confort offert. Un grand terrasse ensoleillée de 10 m², accessible depuis le bureau, invite à profiter agréablement de l’extérieur. Situé dans un quartier calme et agréable, l’appartement est parfaitement placé à proximité immédiate du parc Boekenberg, des transports en commun, des commerces et des services bancaires. La proximité du parc Boelaer et des accès vers les principales voies de circulation facilitent la vie quotidienne et le déplacement. L’environnement, sans risque d’inondation, bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 91 kWh/m²/an, correspondant à une étiquette énergétique A. Le confort est renforcé par une installation gaz individuelle et un compteur électrique séparé. Le bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est fixé à 1 075 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 50 € de provisions pour charges communes, soit un total mensuel de 1 125 €. La garantie locative s’élève à trois mois de loyer et doit être constituée via une caution bancaire. Des frais administratifs liés à la prise d’entrée du locataire sont également à prévoir (210 € hors TVA). Ce logement rénové avec soin combine espace, luminosité et situation privilégiée à Deurne. Pour toute visite ou demande complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir ce bel appartement en parfait état d’usage.