Appartement à louer

Dans une rue calme à sens unique, nous trouvons ce studio confortable et prêt à l'emploi, idéalement situé pour ceux qui aiment vivre au centre. Avec un large éventail de magasins, de nombreuses possibilités de transport public et la proximité du City Park, vous bénéficierez ici d'une excellente mobilité et d'une bonne qualité de vie. L'emplacement par excellence pour le citadin qui veut tout avoir à portée de main. Le studio est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages bien entretenu, dont le toit est isolé selon la norme 2020. Les charges fixes sont de 246 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, syndic, police d'immeuble, ramassage des ordures et entretien des parties communes) + 40 € de fonds de réserve. L'électricité, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2022 et des fenêtres en PVC avec moustiquaires ont été installées en 2024. Un achat sans souci, tant pour les débutants que pour les investisseurs. L'agencement comprend un hall d'entrée séparé avec vestiaire, une salle de bains pratique de 4 m² avec douche, lavabo et toilettes, un espace de vie de 25 m² avec coin couchage et placard intégré, et une cuisine séparée de 6 m² avec équipement de base. La terrasse de 3 m² orientée sud-est, idéale pour les journées ensoleillées, constitue un atout supplémentaire. Enfin, il y a un abri à vélos commun. Vous cherchez un studio prêt à l'emploi dans un endroit privilégié de la ville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 41 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be